[摘要] 7月盐城房价再次不出意料地环比下降了，直线下降的趋势让人不禁想问盐城的房价最终能跌到多少？为什么楼市不景气了，开发商却还是在不断开发新楼盘？盐城会不会成为江苏版图上一座新的“鬼城”？
7月盐城房价再次不出意料地环比下降了，直线下降的趋势让人不禁想问盐城的房价最终能跌到多少？为什么楼市不景气了，开发商却还是在不断开发新楼盘？盐城会不会成为江苏版图上一座新的“鬼城”？
2014年盐城5月-7月新建住宅价格变化图
从5月开始，14年的盐城房价出现了首次环比下跌，一直保持观望的购房者有些激动，仿佛“守得云开见月明”了，虽然跌幅仅为0.6%，但仍然表示高房价终于松动了。此时的开发商正面临上半年的业绩冲刺，很多楼盘都抛出一定幅度的优惠让利购房者，带动成交量。
就在开发商还对房价抱有上涨期望之时，6月的房价又狠狠扇了一“耳光”，6月房价环比5月下跌0.21%，虽是微幅下跌，但已足够动摇出手买房的人的信心，而这个时候，仍然鼓吹自己的房价要涨价的楼盘已寥寥无几。整个14年的上半年，在楼市不景气的情况下黯然收官。上半年的品牌房企销售业绩报告也显示，能完成销售目标的开发商无几，仅少数如恒大、碧桂园等房企销售业绩较好。
上半年的颓势一方面让购房者更加迟疑，另一方面也让开发商着急上火了，一家一家楼盘都开始变相降价，如将某一栋楼价格调低、数十套特价房、买房贴装修费等，各类降价形式层出不穷。
7月的盐城楼市，从伊始就有活跃的迹象，有房企开始拿地、楼盘售楼处开放、楼盘开盘加推，相较6月的确热闹了许多，全市大范围的楼盘活动也为各家楼盘积攒了不少人气，但是在表面热闹的背后，成交量依然没有明显改变。
当7月的房价大大方方地出现在人们面前时，1.6%的环比跌幅使得7月成为了此轮房价下降跌幅的一个月，跌幅增长也从侧面反映了盐城开发商的或明或暗降价行为。然而，当都在炒作楼市下行之时，房价的持续下跌也只会成为更有力的佐证，期望成交量攀升，恐怕开发商还得想出更多的奇招。
下半年出师不利的盐城楼市，能否在剩下的几个月中逆转呢？房价跌到几钱才会刺激人们买房呢？
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