[摘要] 11个月，一年不到的时间里，北上广三个最具代表性的一线城市就出现了房价从“疯涨”到“暴跌”的戏剧化过程，整个中国楼市都笼罩在低迷气氛中。一线跌，二三线也不容乐观，盐城各房企已集体进入“保价阶段”，部分楼盘的价也屡屡达到项目开盘以来的值。
11个月，一年不到的时间里，北上广三个代表性的一线城市就出现了房价从“疯涨”到“暴跌”的戏剧化过程，整个中国楼市都笼罩在低迷气氛中。一线跌，二三线也不容乐观，盐城各房企已集体进入“保价阶段”，部分楼盘的价也屡屡达到项目开盘以来的值。
今年楼市的最后一次提价集中在上半年，而提价后的楼盘却立刻迎来了销售瓶颈。上海一刚需型楼盘开发商称，“我们的项目去年年底、今年3月分别涨过两次价，但今年3月以来价格就没再动过。”然而，就在这样的情况下，开发商透露楼盘目前的客户流量只有去年的一半，很多置换型客户因为手上的老房子卖不掉而影响新购房成交，今年以来舆论对楼市的持续唱衰也加重了客户的观望情绪。
楼盘之间的竞争加剧，购房者砍价热情高涨，此时死守不放价的楼盘自然难免客源惨淡，但是购房者迟迟不出手，未必能真的等到房价跌至谷底。业内分析认为，短时期的负债会使开发商让利促销，但随着越来越多的城市松绑限购等政府救市行为，目前市场已经筑底，开始恢复信心，楼市整体价格不会再有太大让步，对房价下跌抱有不切实际的幻想的人很有可能最终买不到合适的房子。
目前盐城楼市中实时热门衷于推优惠的为刚需楼盘，盐城年轻人群在购房过程中普遍面临2大难题：1、积蓄有限，无法支付全部首付；2、收入2000~4000元/月，还贷压力大。因此，低首付、月供低的房子对这部分人来说吸引力，目前盐城市区内符合这两个要求的楼盘较多，因而此时选择余地也较大，本文为你列出盐城市区首付10万内，月供2000元内的刚需楼盘，供盐城购房者参考。
优惠折扣：0首付活动
价格：均价4700元/平方米
动态：港湾明珠16#25#楼在售，面积89-130平不等。
港湾明珠南苑”项目由通银集团江苏通行置业项目总用地面积184501平方米，规划总建筑面积369002平方米，由小高层住宅、高层住宅及商业营业用房组。项目是市政府政策性保障住房建设重点实事工程项目。
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 687063
售楼地址：城西大桥和西环路新洋港大桥之间
物业地址：盐城亭湖新洋港大道北侧
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