[摘要] 2014年，买房的人们听到了一连串重磅楼市政策，取消限购、二套结清算首套、央行降息、盐城公积金 可贷40万等诸多利好消息。2014年，也是楼市政策 为密集的年份。上半年随着棚户区改造计划实施，以房养老、住宅产业化等政策依次展开，下半年为提振楼市信心，限购松绑、信贷放松、央行降息等一系列利好政策相继出台。
多地公积金政策调整 保障房建设力度再步新阶段
多地公积金政策调整
今年部分省市对公积金存缴或提取作出调整。昆明、青岛通过提高二套房首付比例、下调贷款上限、加强公积金提取要求来收紧公积金提取窗口；重庆实行差别化管理，提高大户型贷款首付，但对小户型和首套房则降低了首付比例。此番调整是在上年购房需求集中释放、公积金提取压力增长过快、部分城市已做出相应调整背景下的继续收紧。而同时广东、山西、武汉等省市则扩大公积金存缴范围及用途，减少公积金提取限定和部分审批手续，提高提取效率。
共有产权试点，丰富城市住房供应体系
为完成丰富城市住房供应体系，有消息称住房和城乡建设部已经开始考虑适时拟定《共有产权住房指导意见》，以便作为推广共有产权住房的规章依据。同时，住建部召集部分城市就共有产权住房试点进行座谈，探索建立符合国情的保障性住房供应体系，明确解决中低收入等特定群体的住房问题为主要目的。北京、上海、深圳、成都、黄石、淮安6 个城市明确被列为共有产权住房试点城市，试点城市要12 月底前报送试点工作总结。其他省、自治区、直辖市也可以根据实际情况开展试点。
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